Скачать (53.5 Кб)П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
АДМИНИСТРАЦИИ ПЕРВОМАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
от 19.07.2013 г № 542
п. Пречистое
Об утверждении Порядка проведения осмотра
зданий, сооружений строящихся на территории
Первомайского муниципального района
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию», утверждённым Постановлением Администрации Первомайского муниципального района № 415 от 10.07.2012 года, Администрация Первомайского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава муниципального района И.И.Голядкина
Приложение к постановлению
Администрации Первомайского муниципального района
от 19.07.2013 года № 542
ПОРЯДОК
проведения осмотра зданий, сооружений строящихся на территории Первомайского муниципального района
1. Общее положение
1.1 Порядок проведения осмотра зданий, сооружений строящихся на территории Первомайского муниципального района ( далее-Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
1.2 Порядок устанавливает общие требования к проведению осмотра и оформлению результатов проведённого осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и и дальнейшего надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.
2.Порядок проведения осмотра.
2.1. Отдел строительства, архитектуры и развития инфраструктуры администрации Первомайского муниципального района(далее отдел строительства) принимает решение о создании комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений (далее -Комиссия) в форме распоряжения администрации Первомайского муниципального района, в которую включается специалисты администрации Первомайского муниципального района, представители застройщика, проектных организаций, независимых экспертов.
2.2. Состав Комиссии и сроки проведения осмотра зданий, сооружений утверждаются распоряжением администрации Первомайского муниципального района.
2.3. Перед началом проведения осмотра, секретарь комиссии уведомляет застройщика, о проведении осмотра посредством телефонной или факсимильной связи.
2.4 Застройщик обязан обеспечить лицам, проводящим осмотр, свободный доступ к объекту.
2.5. До проведения обследований объекта капитального строительства, должна быть представлена следующая исходная документация:
а) исполнительные чертежи;
б) заводские технические паспорта на конструкции;
в) документы о качестве (сертификаты, паспорта) на материалы;
г) акты освидетельствования скрытых работ;
д) акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
е) исполнительные геодезические схемы положения конструкций;
ж) журналы работ;
з) документы о контроле качества сварных соединений;
и) другие документы, указанные в проекте или ППР.
После изучения документации производится осмотр конструкций и их испытания. По результатам осмотра должен быть составлен акт.
2.6. Проект на объект должен быть выполнен в установленном объёме специализированной проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию, которая несёт полную ответственность за принятое архитектурное и конструктивное решение и выполненные расчёты, а также за соблюдение СНиП, санитарно-гигиенических норм и противопожарных требований.
2.7 При проведении осмотра здания, сооружения, лица, проводящие осмотр осуществляют следующее:
1) проводят визуальный осмотр конструкций с фото фиксацией видимых дефектов;
2) изучают сведения об осматриваемом объекте;
3) производят обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для определения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта;
4) оформляют результаты проведённого осмотра здания, сооружения.
2.8.Результаты проведённого осмотра здания, сооружения оформляются актом осмотра здания, сооружения, установленной формы, согласно приложению к настоящему порядку, и регистрируются в журнале, в котором ведётся учёт проведённых осмотров. Ведение журнала осуществляет секретарь Комиссии.
Результаты обследования должны содержать данные для объективной оценки состояния несущих и ограждающих конструкций здания (квартиры) с учётом процента выполненных работ.
2.9.Акт осмотра оформляется в 2-х экземплярах. Один экземпляр акта осмотра направляется застройщику второй экземпляр акта осмотра хранится в отделе строительства.
2.10.В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности объектов, требованиям проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений в виде предписания за подписью Главы Первомайского муниципального района.
