Согласно действующего законодательства правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

Вид разрешенного использования земельного участка представляет собой конкретную деятельность, которую можно осуществлять на данном  участке. Виды разрешенного использования выбираются правообладателями участков самостоятельно из основных и вспомогательных видов разрешенного использования в соответствии с правилами землепользования и застройки.

При осуществлении кадастрового учета вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать градостроительному регламенту.

Для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части вида разрешенного использования необходимо представить соответствующее заявление, выписку из правил землепользования и застройки с указанием видов разрешенного использования и декларацию. Подать документы можно через офисы  многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ «Мои документы»); посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении; либо с помощью электронных сервисов Росреестра.