№ п/п

Наименование муниципальной услуги (функции)

Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги

Для муниципальных услуг, предоставляемых отделом строительства, архитектуры и развития инфраструктуры администрации муниципального района

1.

Выдача разрешения на производство земляных работ

- Технические условия.

- Схему объезда при вскрытии проезжей части дороги.

- Договора подряда (при производстве работ на основных

улицах).

- Акт согласования (оригинал) на проводимые работы, согласованный с организациями. Перечень организаций, согласующих акт согласования на проводимые земляные работы, утверждён Постановлением Администрации Первомайского муниципального района № 235 от 04.05.2018 года «Об утверждении Порядка оформления разрешения на осуществление земляных работ на территории Первомайского муниципального района».

2.

Выдача  разрешения на строительство

- Оформление материалов, содержащихся в проектной документации, а именно:

а) пояснительной записки;

б) схемы планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схемы планировочной организации земельного участка, подтверждающей расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схем, отображающих архитектурные решения;

д) сведений об инженерном оборудовании, сводного плана сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проекта организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

- Проведение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации),

- Проведение государственной экологической экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

-Оформление документа, подтверждающего согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

- Изготовление схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта ( в случае получения разрешения для индивидуального жилищного строительства); 

3.

Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию

- Оформление акта приёмки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).

- Оформление документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям   технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство.

- Оформление документа, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации  и подписанное лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства.

- Оформление документов, подтверждающих соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанных представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

- Изготовление схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанной лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).

4.

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

- Подготовка схемы планировочной организации земельного участка с указанием места отклонения по отступу от границ земельного участка (предоставление материалов, подтверждающих наличие у земельного участка характеристик, которые препятствуют эффективному использованию земельного участка без отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства);

5.

Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений 

- Изготовление проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения. 

- Предоставление технического паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого)  помещения.

- Предоставление согласия в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).

- Выдача заключения органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого)  помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории и культуры. 

6.

Перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых в жилые помещения 

- Изготовление технического паспорта жилого помещения (в случае его отсутствия), а для  нежилых помещений-  технического плана.

- Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

- Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения.

- Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) по форме согласно Приложению № 4 к Административному регламенту.

7. 

Признание в установленном порядке помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

    - Разработка проекта реконструкции нежилого   помещения, в  отношении  нежилого помещения для признания  его в дальнейшем жилым помещением.

     - Получение заключения специализированной             организации, проводившей обследование многоквартирного дома,- в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или  реконструкции.

      -Получение заключения проектно- изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, в случае, если  предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении, утверждённого  Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 требованиям. 

 -  -Изготовление технического паспорта жилого помещения (в случае его отсутствия), а для  нежилых помещений-  технического плана.